西環項目明年初收購 市建局料價格再創新高

作者:Donna    發表日期:2017-12-10 14:04:02

市區重建局早前向九龍城區3個重建項目的業主發出收購建議,呎價為實用面積每平方呎15,916港元,創歷來新高。市建局行政總監韋志成今(10日)出席電視節目表示,價格創歷年新高,是因為立法會早於2001年,在市建局成立之前,已決定以7年樓齡單位的樓價作為賠償準則,因此補償額和市場掛鈎。他又預料,今年7月公佈的西環重建項目,到明年初進行收購時,收購價將可能再創新高。

韋志成指,市建局目前的重建工作未追上舊區老化速度,如果要追上步伐,上一個財政年度300多億港元的資產淨值,屬偏低水平。他認為,在樓市上升之時,市建局利用收益重建社區的模式,仍然勉強可行,因目前依舊有很多「老本」,但樓市一旦逆轉,就可能出現高買低賣情況,市建局也需要做好準備,否則將來很大機會出現龐大赤字。


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