另外一個公司sba說了我有重複申請情況把前一個給我取消了公司我確實就申請 一次但是我的名字是申請好幾次了是被重複使用過所以這是我2個親身例子，給大家分享一下我們的節目是講關於一和房產投資，金融服務 個人理財 等等信息的最近時候我會對第二輪經濟刺激法案有些報道在節目的最後我會對目前在做的投資房產投資項目有些更新這樣大家也可以學習房地產投資的內容了等疫情過了我會到房子現場給大家做些拍攝，請喜歡我頻道的朋友一定要幫我點讚啊，還有預定我的視頻並轉發
有同樣需求的朋友這樣精彩內容你就不會錯過了今天要說的是刺激返工獎金計劃pua每周600塊的聯邦失業金到期日是7 31 日到期後國會有什麼舉動呢？如果你有領領這個失業金請你一定要把這個節目給看完了最近談論最多的話題試圖有沒有一個什麼平衡的方式來
解決這個問題呢目前參議院有 提議是聯邦每周給 450塊錢 作為激勵獎勵計劃
昨天有些新的進展我們來看看cnbc 的記者對參議院rob portman做了一個獨家採訪採訪rob portman是建議返工獎金計劃的提出人所以他是這個領域的權威人士他在採訪中提到民主黨提出的了這個美金600
的失業金要繼續延期到了2021 年131日 這個是包括在nancy polosi的1800
頁英雄法案之中的另一方面共和黨提出要在7.31就終止這個失業金對了要提一下rob是oh 州共和黨的代表人rob portman 提到雖然2
黨之間有個很大的爭議（就是共和黨要提出截止日期到2021 1 31 ）民主黨提出的是7.31
日我們自己會和我們自己會和共和黨商談 這件事他反覆強調一個詞語是disincentive 翻譯是抑制性， 直接說就是這個600
塊錢如果再繼續給下去的話就會成為 復工的絆腳石了 根據統計報告在全國範圍內有63％的拿到聯邦失業金的工人比他們實際工作的收入要多的多的但是即使這個聯邦補助金減少到最低的每周100美元，美國25％的工人拿這個失業金還是比他們回去工作要拿的多的 Rob也提到了這個聯邦的600塊錢也是非常有必要的它可以幫助家庭維持目前生活狀況
回到工作崗位後可以買醫療保險學習新的技能大家都知道很多的州也給失業救濟金的如果聯邦還可以繼續給的話也給每個州減少一些負擔的住持人becky馬上又問參議員了說那你的想法是不是每周要給多少錢呢她說他說共和黨一直在商談個每周450塊的失業金這樣一個計劃因為美國的老百姓最低收入的一個標準 就是這個這個450塊當然現在兩黨之間還有很多的洽談和商議之中 如果真的在7月31號就一下子中止這個失業金的話那對大多數拿失業金的人來說簡直就像一個跳下去的懸崖一樣從600一下子減到0 600的失業金確實一是一個絆腳石因為它上面提到了比如在芝加哥地區25%的工人寧願拿失業金因為是這個是他們平均收入的兩倍真的不能一下子給砍了又不能給
太多那怎麼辦呢所以最後在 他的採訪中說道我們要有個創造性的方案我很喜歡他說的創造性他建議失業金會持續到今年年底但是金額要有所改變然後鼓勵那些負工的人每 周發450塊錢再強調一下450塊錢是在他們拿到上班工資之外的錢馬上主持人又提出這個問題了那如果很多人想工作但是因為疾病殘疾或者工作都沒有了無法回去工作有的人有工作但是 時間已經都給減半了那怎麼辦參議員rob說這是一個自願性的計劃你可以選擇不回去工作
繼續拿你的聯邦失業金他最後也講了這是一個很複雜的灰色地帶這裏你有你的僱員和僱主之間的關係還有聯邦和州夾在中間他說的這個創造性的計劃方案就是繼續發失業金 但是要比以前有所減少還有強調獎勵那些回去復工的人我想和大家分析一下對老百姓來說有這個600的失業金是多麼的至關重要 看數據 目前的沒有付按揭貸款還信用卡汽車貸款的老百姓
這個數字是直線上升的根據CNBC的報道在6月份有30%的美國人錯過了他們的房屋按揭貸款也就是說三個家庭中有一個目前沒有還錯過了再看看就紐約市舉例子吧只要房東法庭一開門馬上會有大約50000的房東不得不把他們沒有付錢的 租客給趕出去很多聽眾說房地產下滑和這個600 2400 有什麼關係一月的失業金有什麼關係（不是區分）這個節目中我來給你簡單分析一下房屋房屋擁有者在這一次中可以申請forbearance
拖延延期目前的比例是大約30%左右房屋擁有着申請了這個拖延延期但是這個並不是會造房地產下滑的一個原因的我來說一說我在上周時候給我的商業貸款公司發發了郵件可以對我的貸款進行一個拖延但是我申請的原因不是因為我付不出貸款是我寧願那這些可以暫時投資一些別的項目雖然說錢不是很多但是它的關鍵是是免費的錢我先拿來用用， 這裏我給你的結論就是我在這個30%的申請延遲付款中我是自己選擇的我不是被迫的 這裏當然確實是有的人因為經濟上有困難需要申請這個拖延延遲的在這裏我們的兩房機構feddie mac
fannie mae faj他們都在他們的網站上說了如果你有困難的話請你來申請這個付款拖延延期給你放在貸款的最後面你看一看我們國家最大的兩房機構都發話了那我們為什麼不去做呢這不就是免費是一個免費的錢嗎可以暫時先用一用如果每個月家裏的按揭貸款2000塊錢那一年的話就是24000塊（不是2400）你可以做一些任何的投資買指數基金股票那麼這些錢在 30年之後會會給你帶來幾倍的回報率的里剩下錢你不願意去做投資疫情來之前你沒有建立一個緊急資金賬戶那現在疫情來了這個緊急資金是多麼的重要我要給家裏設立這樣一個賬戶這裏我要就是這一次的經濟刺激法案你是當房東的你是房屋擁有者你又成為贏家了你如果一個租客你就被國家給坑了很多人問那又是這個
6002400失業金和這些又有什麼關聯呢我要講我要講的就是我們國家龐大的租房大軍你因為失去工作沒有收入積蓄也沒又存，這樣子你就沒有別的選擇就只好只好把房租給停下來了目前還有這個600的失業金來給你解決一下當前困難可能把房租付了先給支付了你起碼不會被趕出去如果到了法庭開門日了這個600塊錢又沒有了租客該怎麼辦哪第一個你和你的房東去商討一個付款計劃可能在今後的幾個月里儘快把欠的錢給還回來第二個不用提了那就是房東通過法庭把你給趕出去像上面說的目前在紐約市有5萬租客大軍沒有付房租拿他們的下場下一步會是什麼呢？我想第一個會收到收到不良的信譽記錄將來你在租房子再買房子你都要等更長的時間的第二個法庭會給這些趕出去的人有一個裁決英文就是judgement那你如果又無法這些judgement這些裁決很多人下一步就會宣佈不得不破產了這個6002400的每月失業金如果在731 號沒有了我們就是在無形之中製造了一個房產經濟危機 試想一下危機這些被趕出去的5萬的紐約客那他們下一步會怎麼辦他們可能只好被搬到更便宜貧窮落後的治安不好的一些地區了在那個地方的房東為了把他們的房子租出去他們是可以接受你有不好信譽記錄
你有法官對你的裁決沒問題， 你可能在破中這些房東也會把你帶進來這裏造成的2個巨大的影響第一把更貧窮的一些地區變得更飽和了 因為這些地區不得不接受被法庭趕出來的家庭 間接影響就是一下子大量家庭的湧入治安會下降，社區不能得到很好的維護犯罪暴力會有所增加
學校質量可能跟不上這裏不是說住在貧窮的地方就是低收入的人我說的是他們沒有在這次經濟刺激方案中得到任何的利益而房屋擁有者卻拿到貸款的拖延延續 還有重要的一點這種慢慢的人口遷移從中等地區搬入貧窮地區又加大了我們這 個國家的貧富差距第二點呢點那這些中等的地區治安好的地區慢慢就會變成一個空巢了租房的需求可能會大量減少房子租不出去房東就不得不降價 .
只要房東法庭被開了如果這些政府的免費的錢都跟不上了我們真的要要看看下步了有成千上萬的租客就會被趕出去了所以我真心希望rob 參議院和談的這些政客能商討一個有創造性的方案既能夠讓這些不願意付工的人回去給點上班並且同時給他們一些激勵獎勵又能幫助這些中低下收入的人保證他們的基本生活 把房租給付掉目前這些40000000的失業大軍真的是我們國家最需要幫助的在想有沒有可能創造個 類似於
PPT那樣給租客一個什麼刺激經濟法案呢或者就是直接給租房的人錢那這樣的話當房東的又不高興了 或者給房東一個刺激計劃讓房東可以去繼續付貸款直到租客找到了工作這個疫情結束了就恢復正常 所以下一步我們就看國會 會有什麼決定了如果下部對房東和租客不能提出一個任何
刺激經濟方案的話那我想下一輪的被趕出去租客的也變成 經濟的疫情了 .我真心的希望國會能推出一些刺激計劃方案這個租客疫情不要發生回到我們普通人所以這就是為什麼我要讓你做房產投資因為房地產投資是最佳長期的建立財富的方式
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